Disponibilité : Immédiate

VENISSIEUX
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Situé au cœur de la plus grande Zone industrielle de la région lyonnaise, le PARC RENAISSANCE est implanté sur la commune de VENISSIEUX. L'ensemble immobilier développe un parc d'activités d'une surface totale de 7 050 m² proposant des cellules modulables. Il est composé de 2 bâtiments (A) et (B).

Situé à proximité du boulevard Urbain sud, le site bénéficie de l'accès aux autoroutes A6, A7, A46 et du Boulevard Urbain Sud (BUS) créant ainsi une liaison avec le nord et le sud de l'Europe.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 917 € à 11 666 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 1 304,00 m²
• Accès plain-pied

Métro : Ligne D Station "Gare de Vénissieux"
Bus : Bus 54 et 87
Tramway : T4 Station "Gare de Vénissieux"
Desserte routière : A6-A7
Aéroport : Lyon Saint Exupery
Extension possible : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz Aérothermes gaz à détente directe
Autre élément : Espaces verts selon les plans de paysagement
Autre élément : Mise en place d'un digicode sur les portillons d'accès
Autre élément : Emplacement de stationnements suivants plans
Eclairage Bureaux : Spots Luminaires pavés LED
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Ventilation double flux
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol étage : 3T/m²
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 6 de 4 x 4.5 m
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal
Aire de stockage extérieure : Oui
Autre élément activité : Murs maçonnés enduits
Autre élément activité : Bardage métalliques nervuré isolé

M. Houël Hôtel de Ville ~ 1,7 km tram 4
Croizat - Paul Bert ~ 1,7 km tram 4
Lycée Jacques Brel ~ 1,9 km tram 4
Vénissieux ~ 2,1 km metro D tram 4 111 112 35 39 54 62 87 93 1 transilien
Gare de Vénissieux ~ 2,2 km metro D tram 4
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 14,4 km