Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer à partir de 952 m²
Référence : 2210300121383
Entrepôts / Locaux d'activités
952 à 10 175 m2
69200 Vénissieux
Location Local d'activités Venissieux 69200
boulevard Joliot Curie - 69200 Venissieux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1t 2023
NCT Lyon vous propose au cœur du nouveau site industriel Usin Lyon Parilly, 2 bâtiments regroupant 10 cellules d'une surface totale de 10 175 m² divisibles à partir de 950 m² à destination d'atelier de production. Excellente desserte.
Votre contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 46
Disponibilité : 1T 2023
LOCATION :
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 7 % à 15 HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 9 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ICC (indice du Coût de la Construction)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 140 € à 76 312 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 356 125 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 8 718,10 m²
2 batiments tertiaires Est et Ouest
Label BREEAM Very Good
Modules indépendants (par 2 ou 3)
Charpente métallique
Isolation thermique équivalente RT
Bardage métal double peau
Couverture Bac acier, étanchéité bicouche, avec éclairage naturel (12 lanterneaux par module)
Menuiseries aluminium à rupture de ponts thermiques, volet roulant
motorisés
Halles libres de tout poteau et de toutes contraintes (6m)
Cour Logistique rationnelle de 36 m de large
Accès piétons
Espaces verts
Site sécurisé / gardiennage
.
ACTIVITE
Dalle béton portance 3 t/m²
Sol : béton quartzé
Porte sectionnelle motorisée : tablier double paroi en acier galvanisé
Plancher collaborant pour les bureaux, portance 250 kg/m² en mezzanine
Chauffage via aérothermes
.
BUREAU :
Sol carrelé au RDC, moquette en dalles à l'étage
Sanitaires carrelés, faïences murales
Parois murales : peinture
Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
Distribution prises courant forts
Eclairage LED
Emplacement et accès
Tram T4 arrêt "La Borelle" à 5 min
Bus 35 arrêt "la Borelle"/Bus 39 arrêt "Marcel Pagnol" à 5 mn
Métro ligne D "Gare de Vénissieux" à 7 min
Axe routiers : Bv Laurent Bonnevay à 7 min et A43 à 10 min
Transports en commun autour du bien
Labourbe ~ 7 m Parilly (soit 5 min à pied) Joliot-Curie - M. Sembat (soit 7 min à pied) La Borelle (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
2 Écoles
Alimentation
1 Restaurant
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Vénissieux peuvent vous intéresser
740 à 1 680 m2
130 € / m2 / an
69200 Vénissieux
A la location, situé en sortie du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au coeur du pôle commercial automobile Lyon Sud, concessionnaire sur la route de Vienne à Vénissieux.
Sol carrelage
Faux plafond
Revêtement mural : faïence, peinture
Équipement sanitaires/vestiaires
Éclairage par da...
88 à 866 m2
122 € / m2 / an
69200 Vénissieux
Description
VENISSIEUX (69)
Nous vous proposons à la location des surfaces mixte d'activité et de bureaux.
Vénissieux est une commune de la banlieue sud de Lyon et est considérée comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise. En 2015 elle acquiert le label « ville fleurie » grâce notamm...
88 à 866 m2
122 € / m2 / an
69200 Vénissieux
Description
VENISSIEUX (69)
Nous vous proposons à la location des surfaces mixte d'activité et de bureaux.
Vénissieux est une commune de la banlieue sud de Lyon et est considérée comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise. En 2015 elle acquiert le label « ville fleurie » grâce notamm...
Ces annonces immobilières à Vénissieux peuvent également vous intéresser
12 à 171 m2
Nous consulter
69200 Vénissieux
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein d'un parc d'activités fermé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique sud à Vénissieux des bureaux d'une surface totale d'environ 206 m² comprenant un lot de 42 m² dans centre d'affaires, idéal pour un centre de...
88 à 866 m2
Nous consulter
69200 Vénissieux
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun dans un ancien site réhabilité, des locaux d'activités à la location à partir de 88 m². Parc à vocation artisanale et pour 20 % en tertiaire. Le parc est fermé, vidéo surveill...
12 à 171 m2
Nous consulter
69200 Vénissieux
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein d'un parc d'activités fermé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique sud à Vénissieux des bureaux d'une surface totale d'environ 206 m² comprenant un lot de 42 m² dans centre d'affaires, idéal pour un centre de...
