Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 10 300 m²

SELLYS s'étend sur une surface totale de 10 300 m2 de SUBL. Cette plateforme de distribution dédiée aux professionnels propose 2 plateaux totalement indépendants d'environ 5 000 m2 en RDC et R+1 répartis en surface de vente et de réserve. Le local, près du périphérique lyonnais, offre un accès rapide à ses clients via les principales autoroutes.
Surfaces : Les locaux d'une superficie totale de 10 300m² se répartisssent sur 2 étages :
- Rez-de-chaussée : 4 800m²
- 3 000m² de surface commerciale
- 1 800m² de réserve
- R+1 : 5 500m²
- 3000m² de surface commeciale
- 2 200m² de réserve
- 300m² de réception marchandise au RDCIl y a également un parking d'une surface de 164m² (154 places)
Prix : Le loyer est de 160Euros HT /m² /an, ce qui correspond à 1 648 000Euros HT/an .
- Le loyer du rez-de-chaussez serait de 768 000Euros HT/an
- Le loyer du R+1 serait de 880 000Euros HT/an.Le parking en R-1 est de 1 100mEuros HT/ m²/ an, soit 169 400Euros HT/ an.

Le site tire profit de :
- Matériaux biosourcés et géolocalisés
- Production locale d'énergie renouvelable
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- une intégration urbaine optimale
- Certifications BREEAM (very good) + Label BiodiverCity visées