Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 5 070 m²

NCT Lyon vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 5 070 m² au cœur du Pole commercial automobile Vénissieux - Lyon Sud.
Plus d'informations : Murathan OLMEZ : 06 45 60 66 35
Disponibilité : 2T 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 529100 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,68 Euros / m² / an (2021))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Parcelle de 9 227 m²
Bâtiment indépendant
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ACTIVITÉ :
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Sol : Dallage en bon état. 2T/m²
Structure mixte béton et métalliques
Toiture en bac acier isolé ou béton
Etanchéité en revêtement polymère
Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
Eclairage : Luminaires industriels
Chauffage: Aérothermes gaz.
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Voirie légère pour les VL
Aire de lavage extérieur
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BUREAUX :
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Hall d'entrée - show room :
-Sol type carrelage ou grès cérame.
-Faux plafond en fibre minérale (60x60).
Finitions sanitaires :
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Revêtement mural : faïence, peinture.
- Vasques, lavabos, WC, douches
Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm encastrées en faux plafond.
Chauffage - Climatisation