Entrepôt / Local d'activité à 69480 Ambérieux à louer à partir de 353 m²

NCT Lyon vous propose à la location, au sein d'un parc neuf sécurisé implanté dans la commune d'Ambérieux, 4 cellules d'activité divisibles avec bureaux, d'une surface totale de 2 735 m². Idéal pour la production & stockage. Plus d'informations : Sylvain PONCET 06 50 43 78 06
Disponibilité : T2 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 37000 à 98 000 Euros HT HC / an selon les lots
Loyer Activités : 102 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment neuf de 2 735 m²
4 cellules de 356 à 956 m²
Divisibilité à partir de 353 m²
Site clos et sécurisé avec portail motorisé
Nombreuses places de parkings
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Murs périphériques RDC et R+1 (à définir avec le preneur)
Locaux bruts sans aménagement intérieur
Dalle industrielle : 2,5 T/m²
1 porte sectionnelle / cellule (4X 4,5 m)
Accessible semi-remorque
Eclairage LED entrepôt
Hauteur max acrotère : 8 m