Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer de 864 m²

Bail : 3/6/9

Sur un terrain indépendant et clos de 1 475 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 864 m² comprenant 564 m² d'activités au RDC, 200 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 1 garage fermé de 100 m².
+ une mezzanine d'environ 235 m²

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 003 € HT-HC

Taxe foncière : 4 700 € HT/an

A proximité immédiate de l'autoroute A46 (Rocade Est). Raccordement rapide aux autoroutes A43, A432, A42 ainsi qu'au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
Aéroport et gare TGV de Lyon St Exupéry à 10 mn
Bus TCL ligne Zi5 permettant de rejoindre le métro ligne A, le tramway ligne T3, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Accès de plain-pied
Cour de déchargement
2 portes sectionnelles automatiques (1 de 4,5 m x 3,2 m + 1 de 4,5 m x 2,5 m)
2 portails automatiques
1 garage fermé de 100 m²
Parkings extérieurs
Structure : bardage simple peau et soubassement agglo
Couverture : bac acier
Isolation shédisol (Isolation par cellules)
Eclairage : translucides / 1 trappe de désenfumage
Sol : dalle béton et carrelage
Triphasé / Tarif bleu
Chauffage au sol électrique
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Sanitaires / Coin cuisine
Téléphone / Alarme
Faux-plafond
Sol : carrelage et revêtement plastique à l'étage
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Surface terrain : 1475