Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer de 5 653 m²

A l'Est de Lyon, dans la ZI Mi-Plaine connectée avec la Rocade Est et l'A43, sur un terrain clos de 13 000 m² environ, entrepôt existant en simple face de 5 600 m² environ comprenant 700 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 et bénéficiant de 8 quais niveleurs et 1 accès de plain-pied

A l'Est de Lyon, dans la ZI Mi-Plaine connectée avec la Rocade Est et l'A43, sur un terrain clos de 13 000 m² environ, entrepôt existant en simple face de 5 600 m² environ comprenant 700 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 et bénéficiant de 8 quais niveleurs et 1 accès de plain-pied

Bâtiment Classe : C

Aménagements :
. Construit en 1990.

ENTREPOT :
. Charpente béton.
. Poteaux béton.
. Panneaux de façade en siporex.
. Isolation en toiture avec bac acier multicouches (rénovée en 2013).
. Hauteur sous ferme : 7,6 m.
. Résistante du dallage : 3 t/m².
. Skydômes, RIA, trappes de désenfumage.
. Tarif jaune.
. Zone de charge.

BUREAUX :
. Cloisonnés, vitrés sur entrepôt.
. Climatisation.
. Câblage.
. Eclairage led dans les communs.

ACCES :
. 8 quais niveleurs.
. 1 porte de plain-pied.
. Aire de retournement > 35 m.
. 92 places VL.
. Etat : Ancien

Surface : 5653,1 m² non divisibles

Loyer : 47 € m²/an HT HC

Dispo : Mai 2020 (à confirmer)

DPE : H

69740 GENAS

. N346 (Rocade Est), sortie 9 (ZI Genas-Chassieu/Eurexpo) ou 10 (St-Priest/St-Bonnet de Mure/St Laurent de Mure/RN6).
. Liaison A43, A432.
. D306.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 11 mn.

Caractéristiques :

• Classe A, B, C
• Structure / Couverture
• Hauteur
• Chauffage / climatisation
• Portes d'accès
• Aire de manoeuvre
• Parkings
• Eclairage
• Bureaux
• Prestations locaux activité / entrepôt