Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer de 4 450 m²

Type de contrat : 3/6/9

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 4 450 m² avec 350 m² de bureaux, situé sur un terrain indépendant et clos de 8 700 m². Idéalement situé dans la ZI de Genas, avec un accès facile et rapide depuis la rocade Est et l'A43.

Loyer : 68 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 25 232 € HT-HC

Taxe foncière : 23 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAUX D'ACTIVITÉ
2000 m2 de locaux d'activité chauffé par aérothermes gaz
2100 m2 d'entrepôt non chauffé
4 quais avec niveleurs
1 rampe d'accès VL
1 portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions, permettant un déchargement en latéral des PL
Charpente : Métallique Hauteur utile entre 6,8 m et 7,2 m
Couverture : Bac acier (étanchéité refaite en 2017)
Sol : Béton quartz
Murs : Parpaings sur 2,2 m de haut surmonté d'un bardage double peau
2 portails d'accès sur la rue
27 places de stationnement VL
BUREAUX
Bureaux cloisonnés et câblés
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Surface terrain : 8700

A43 et Rocade Est