Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer de 4 450 m²

Disponibilité : mars 2022

Genas 69740 - A louer local d'activité indépendant sur son terrain de 8.700 m², d'une surface totale de 4.450 m² avec 2 accès, composé de 350 m² de bureaux de qualité sur 2 niveaux avec câblage rj45 et climatisation, 2.000 m² de local d'activité chauffé, circuit air comprimé, éclairage LED et 2.100 m² d'entrepôt avec une hauteur de 7 m, 2 portes de plain-pied, 1 rampe et 4 quais niveleurs. Tarif jaune. 27 emplacements de parking. Disponibilité Mars 2022.

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 25 406 € HT-HC

Taxe foncière : 23 900 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Vestiaire
• Quais de chargement: 4,00
• Accès plain-pied

- LOCAUX D'ACTIVITÉ
2000 m² de locaux d'activité chauffé par aérothermes gaz
2100 m² d'entrepôt non chauffé
4 quais avec niveleurs
1 rampe d'accès VL
1 portail de chaque côté du bâtiment dont un de grandes dimensions, permettant un déchargement en latéral des PL.
Charpente : Métallique Hauteur utile entre 6,8m et 7,2m
Couverture : Bac acier (étanchéité refaite en 2017)
Sol : Béton quartz
Murs : Parpaings sur 2,2m de haut surmonté d'un bardage double peau
2 portails d'accès sur la rue
27 places de stationnement VLBUREAUX
Bureaux cloisonnés et câblés
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
Vestiaires sanitaires et douches