Entrepôt / Local d'activité à 69740 Genas à louer de 1 567 m²

A louer / Local d'activité / GENAS (69740).
JLL vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités mixte de 1580 m² situé dans l'attractive zone industrielle de Genas. Ce bâtiment mixte indépendant sur un terrain de 4 200 m², se situe à proximité immédiate de la Rocade Est. Ce local se compose de 868m² d'activités, de 496m² de bureaux équipés sur 2 niveaux, et d'une mezzanine de 216 m². Il dispose d'un accès PL et de 32 places de parkings. Très beau vecteur d'image, ce local d'activité, est idéal pour accueillir le siège de votre société. Très belle opportunité JLL.

- Loyer global : 172 000€ HT HC

Disponibilité : 3e trim. 2023

Surface : 1 580 m²

Bâtiment indépendant
Activités :
Etat des locaux : Neuf
Couverture : Bac acier
1 porte sectionnelle 4x4.5 m
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double
Isolation : Isolation
Sol : Béton traité quartz
Hauteur sous plafond : 6,5m
Charge/sol : 2 T/m²
Bureaux :
Cloisonnement à prévoir
Chauffage : selon projet
Sol : carrelage et sol souple
Eclairage LED
Clim. double flux
Fibre Optique

Etage 0 - Bureaux
Surface : 216 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 248 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 248 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 868 m²

. SNCF : Gare Part Dieu à 20 minutes
. Bus : ligne ZI5
. Accès routiers : Rocade Est / A43
. Aéroport St Exupéry à 17 minutes