Grand local industriel
69740 Genas
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
GENAS 69740
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SURFACES
Des locaux d'une surface totale de 3 596m² dont 1 121m² de bureaux ainsi que 2 475m² d'entrepôt environ.
Accès gros porteur
Nombreux parkings devant les bureaux
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AMENAGEMENTS
Stockage :
Grande hauteur, Ria
2 rampes, 4 quais
Bureaux sur 2 niveaux
cloisonnés et câblés en partie.
une zone reste à aménager
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 179 800 € HT/HC/an (14 983.33 € HT /mois)
CHARGES: 5.49 € HT/m²/an
IMPOT FONCIER : 6,03 € /m²/an (2019)
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
3 derniers bilans demandés pour l'étude du dossier
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Votre interlocuteur : Dominique GUILLERME
Prix
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 983 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 742 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Quais de chargement: 4,00
- Espace de stockage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lyon Saint-Exupéry TGV ~ 4,7 km transilien Aéroport Saint-Exupéry - Rx ~ 4,7 km tram RX RX Saint-Exupéry Repli ~ 4,9 km tram RX RX Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 5,2 km
