Entrepôt / Local d'activité à 74000 Annecy à louer à partir de 208 m²

Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

Bâtiment de 489m² composé d'un atelier de 157m² plain pied avec douche et sanitaires, une porte sectionnelle de 3x3,60 donnant sur l'arrière du bâtiment. 73m² de mezzanine avec 2 bureaux, une salle de réunion ou un open-space, un coin cuisine salle de repos. Un autre atelier de 201m² avec cabine peinture, sanitaires, vitrines et porte sectionnelle, une mezzanine de 58m² avec possibilité de 25m² de bureaux en RDC en supplément. 14 places de parking privé et volets métallique en devanture.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 254 € à 5 300 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 600 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Divisible

- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Nombre de bureaux : 2 ou 3 sur demande
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Précâblage
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Skydome
- Terrain bitumé
- Type de chauffage : GAZ soufflant air chaud
- Vitrine