Entrepôt / Local d'activité à 74000 Annecy à louer de 300 m²

Local d'activité à louer au sein d'un ensemble immobilier. Superficie de 300 m² décomposée sur 2 niveaux :

• REZ : environ 200 m² incluant atelier, stockage, sanitaires
• R+1 : environ 100 m² incluant bureaux, locaux sociaux

Ossature du bâtiment en charpente métallique Couverture : fibrociment avec isolation en sous-face par shedisol Enveloppe : bardage Sol : dalle béton Accès livraison de plain-pied par porte industrielle motorisée Hauteur sous plafond : 5.40 m (hauteur libre max) Chauffage de l'entrepôt diffusé par aérotherme électrique Eclairage par néons supendus Bureaux en R+1 : Sol : béton Faux plafond avec luminaires encastrés Chauffage réversible Eclairage naturel par menuiseries extérieures en aluminium (neuves) Accès par escalier Sanitaires Parking (2 places privatives + parking mutualisé)

Surface : 300 m² non divisibles

Loyer : 101 €/m²

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

74600 SEYNOD