Entrepôt / Local d'activité à 74000 Annecy à louer de 414 m²

Disponible à la location, au sein de la zone d'activité des césardes à Seynod, un local professionnel d'une surface totale de 414m².
Répartition des surfaces :
- 162m² d'atelier (6,38m de hauteur sous poutre),
- 98m² de bureaux,
- 49m² de mezzanine,
- 15m² de sanitaires + vestiaires,
- 120m² d'appartement (T3 avec terrasse).
Climatisation réversible au sein des bureaux.
Porte sectionnelle : 4,38m de hauteur par 3,86m de largeur.
Chauffage gaz.
Disponibilité : entre janvier et mars 2023.
Conditions :
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 60 000€.
- Taxe foncière à la charge du preneur : environ 2 300€.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)