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Entrepôt / Local d'activité à 77144 Chalifert à louer de 515 m²

3
Référence : 2210300114056
Entrepôts / Locaux d'activités
515 m2
77144 Chalifert
Etat général : Neuf
Annonceur : DEROCHE HABITAT
115 € / m2 / an

Cellule d'activités à louer

77144 Chalifert

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2023

BUSINESSITY vous propose à la location, cette cellule d'activités de 515 m², dont la livraison est prévue en Septembre 2023.
En RDC vous retrouvez une partie stockage / activité pour 389 m² avec une grande HSP (7.5m) - Entrepôt isolé et chauffé par aérothermes gaz - Triphasé (bleu ou jaune selon les cellules) - Mezzanine pouvant accueillir bureaux ou stockage léger (126 m²) - Accès PL - Voierie PL - Stationnements VL

Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un lot unique

Programme situé au cœur du Val d'Europe - Proche grands axes et transports (desserte par bus)

Très belles prestations
LIVRAISON SEPTEMBRE 2023

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Prix

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 935 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Faux plafond
  • Chauffage: Gaz
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2023
  • Sol: Béton
  • Hauteur sous plafond: 7,50 m
  • Site clos
  • Surface de bureaux: 126,00 m²
  • Voirie lourde
  • Fibre optique
  • État du bien: Programme neuf
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied

Programme neuf (livraison prévue Septembre 2023)
- Site clos et sécurisé
- Voirie PL et aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Dallage béton 3T/m²
- HSP 7,50 m
- Hauteur sous mezzanine : 4 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Triphasé (bleu ou jaune selon les cellules)
- Charge au sol de la mezzanine : 100kg/m² de charge constante et 250 kg/m² de surcharge utile

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Calvaire (soit 1 min à pied)
Esbly ~ 2,9 km transilien
Marne-la-Vallée Chessy ~ 3,0 km rerLigne A
Montry - Condé ~ 3,9 km transilien
Val d'Europe ~ 4,5 km rerLigne A
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,8 km
Aéroport Paris Orly~ 34,8 km
Prestations
  • Parking
  • Sécurisé
  • Internet

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DEROCHE HABITAT


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