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Entrepôt / Local d'activité à 78114 Magny-les-Hameaux à louer de 648 m²

LOUÉ1
Référence : 2110300123757
Entrepôts / Locaux d'activités
648 m2
78114 Magny-les-Hameaux
Type : Privatif
Annonceur : INVEST CONSEIL
91 € / m2 / an

Type de contrat : 3/6/9

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 619 m² comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (475 m²) en RDC :
- Hauteur libre sous plafond de 7.6m
- Porte sectionnelle électrique de plain pied de 4.50 m (h) x 4 m (l)
- Structure bardage double peau
- Revêtement sol anti-poussière
- Force électrique de 36 kva à 90 kva
- Chauffage aérotherme gaz
- Climatisation partielle

BUREAUX (52 m²) en RDC + BUREAUX (92 m²) en R+1 :
- Faux plafond
- Revêtement sol en moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Goulotte technique
- Climatisation

GÉNÉRAL :
- Terrain clos
- Espaces verts
- Accueil
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux : douche/vestiaire
- Accès ERP/PMR
- Parking
- Vidéosurveillance
- Système de désenfumage
Prix

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 642 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 666 € HT/an
Taxe bureaux : 10,8 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière annuelle : 5 571.00 €

Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Cuisine
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage: Gaz
Informations complémentaires
  • Vestiaire
  • Hauteur sous plafond: 7,60 m
  • État du bien: Excellent état
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied
  • ERP
  • Capacité de stockage: 475,00 m³

Revêtement sol anti-poussière
Locaux sociaux (douche/vestiaire)

Emplacement et accès

ROUTE : en bordure de la D36 - Liaison directe avec Paris/Pont de Sèvres par la N118-A86
RER B -RER C : gare de Saint-Quentin en Yvelines à 15' en bus

Transports en commun autour du bien
Technocentre~ 150 m (soit 2 min à pied) 307 3912 3934 441 466 89
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux~ 4,1 kmrerLigne Ctransilien
Saint-Cyr~ 4,1 kmrerLigne Ctransilien
Petit Jouy les Loges~ 4,4 kmrerLigne C
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 22,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 43,6 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • ERP
  • Sanitaires
  • Douches

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INVEST CONSEIL


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