Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer à partir de 450 m²

Bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 4 300 m².
Cet immeuble est idéal pour l'implantation d'un siège social, un show-room ou un laboratoire. Sa situation à proximité du RER C permet un accès rapide à Paris par les Quais de Seine.

Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 500 € à 15 320 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Impôt foncier : 11,20 €/m²/an (2019)
Taxe bureaux : 17,38 €m²/an (2019)
Bail : 6-9-12 ans

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Etat d'usage
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

Aménagements :
. Accès plain-pied
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Accès gros porteurs
. Chauffage aérothermes gaz
Parking : 450€/an/U (Taxe parking : 81 €/u/an)
. B2 : 6 emplacements
. B3 : 6 emplacements
. B6 : 4 emplacements
. B7 : 4 emplacements

Le Village~ 505 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Le Luth~ 696 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 km
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km