Entrepôt / Local d'activité à 94000 Créteil à louer à partir de 656 m²
Référence : 2210300116382
Entrepôts / Locaux d'activités
656 à 1 972 m2
94000 Créteil
BUREAUX, ACTIVITES
impasse des Marais - 94000 Creteil
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : s2 2023
A proximité immédiate de Paris, NCT vous propose des lots de 600 m² à la location proches des axes routiers principaux.
Disponibilité : S2 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 747 € à 26 293 € HT-HC
Charges locatives : 17 748 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 1 630,05 m²
- Accès plain-pied
8906 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Bâtiment en RT 2012 avec châssis aluminium à rupture de ponts thermiques avec
Toiture isolées
Parois extérieures isolée avec possibilité de poser une structure en lamellé-collé et usage de panneaux bois en façade
Plus de 10% d'espaces verts
Sous comptages pour l'eau et les aérothermes gaz et comptages par cellules pour l'électricité et téléphonie
1 porte de plain-pied par lot
Dallage 3 tonnes / m²
Aérothermes gaz avec T° < 12°C
Locaux neufs
Bureaux livrés en blanc
Emplacement et accès
Accès routier : A6, A4, A86
Station RER "Créteil Pompadour" à 12 min à pied
Accès porte de Bercy à 15 min en voiture
Aéroport d'Orly à 20 min en voiture
Transports en commun autour du bien
Créteil Pompadour (soit 13 min à pied) Le Vert de Maisons (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 7,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,8 km
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