Bail : 3/6/9
Disponibilité : Selon les lots
Ces cellules dans un parc neuf et hautement qualitatifs disposent d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un accès gros porteurs permettant les livraisons, d'aire de manœuvre pour les gros porteurs et d'espaces verts. Les cellules sont composées de bureaux d'accompagnement qualitatifs et la structure et en bardage double peau. La résistance au sol est de 3T au m² et la hauteur sous plafond disponible oscille entre 7 mètres et 8 mètres. Les portes sectionnelles font 4 sur 4.5m. Ce parc d'activité est situé tout proche de la ligne H « gare de Groslay » et des axes routiers A1 et RD301 et RD311.Prix de vente : À partir de 225 000 €
Prix au m² : 1 125 € HT-HC
Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 500 € à 114 838 € HT-HC
Loyer Bureaux : 150,00 à 165,00 €/m²/an HT HC
Charges : 5 € HT/m²/an (prévision)
Loyers payables par trimestre d'avance
Prix vente Bureaux : 1 125,00 à 2 100,00 €/m² HD
Prix vente Activités : 1 125,00 à 1 260,00 €/m² HD
Impôt foncier : 9,00 €/m²/an
Honoraires (Loc.) : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 7% HT du prix de vente HD
Construction :
. Ossature : Mur bardage double peau isolé
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
. Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
. Résistance Sol : 3T/m²
. Site clos et sécurisé
. Contrôle d'accès
. Espaces verts
. Aire de manoeuvre
. Porte plain-pied : 4 x 4.5m
. Porte à quai : 2.7 X 3.5m
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz
