Disponibilité : accord + 2 mois
Sur un terrain de 9450 m2 entièrement clos un bâtiment industriel en bon état, isolé, chauffé, de 2.686 m2 dont 2.110 m2 de surfaces de hall de production ou stockage et un droit à construire résiduel de 2000 m2. Aires de manoeuvre PL et parking VL goudronnés. Architecture contemporaine pour la façade des bureaux en béton brut et verre (construction de 1992) et bardage horizontal pour les hall d'activité dont le dernier a été construit en 2006.Prix de vente : 1 700 000 €
Prix au m² : 633 € HT-HC
Régime fiscal de la vente : Droits d'enregistrements.
Honoraires de vente à la charge du vendeur
option d'étude en cours
La ZA des 2 B est bordée par l'Autoroute A42 Lyon Genève. La sortie 6 de cet autoroute est situé à proximité immédiate. Il faut 15 mn pour rejoindre l'A46 ceinture Est de Lyon depuis le site en voiture. Il faut 25 mn pour rejoindre le centre de Lyon.
Transports en commun : Un car (ligne Philibert 132) Lyon- Bourg en Bresse dessert la ZA des 2 B. Le train (ligne Lyon-Ambérieux en Bugey) stoppe à la Valbonne à 1 km de la ZA des 2B.
Bureaux cloisonnés au RDC, espaces paysagers à l'étage, l'ensemble câblé (baie brassage en local technique en RDC) Chauffage et un rafraichissement d'air par PAC dans les bureaux. Chauffage gaz (épingles ou aérotherme) dans les hall de production. 4 portes plain-pied gabarit PL.
Locaux sociaux : deux vestiaires, une salle détente, un patio et une cuisine équipée à la disposition du personnel de production. Toiture en bon état, trappes de désenfumage, éclairage naturel important par skydomes ou vitrages en partie haute. Site clos par un portail métallique coulissant.
