Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à vendre de 2 300 m²

Stéphane LALAURETTE vous propose à la vente les murs de ce grand bâtiment loué de 2.300 m² sur terrain de 12 000 m² : situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse.
Locataire solide en place
- Bail 3/6/9 en cours avec 42 000 de loyer HT annuel. Taxe foncière refacturée au locataire.
- 120 places de stationnement.
- Climatisation réversible
- Entièrement rénové intérieurement en 2017.
- Bardage double peau
- Aux normes de sécurité et PMR
- Possibilité de faire deux établissements distincts
- Tarif EDF Jaune
Prix de vente : 480 000 euros , (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LALAURETTE, au 0676325059 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321675 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Stéphane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 497573238 - .