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Entrepôt / Local d'activité à 38540 Grenay à vendre de 722 m²

VENDU1
Référence : 22203006258
Entrepôts / Locaux d'activités
722 m2
38540 Grenay
Etat général : Neuf
1 009 000 €
Description
GRENAY (38)

Nous vous proposons un parc d'activité de 2 440 m² composé de 6 cellules. Chaque lot dispose d'une surface de bureau, d'une mezzanine . Ce parc neuf est accessible tous porteurs. Les valeurs tarifaires à la vente ne comprennent pas l'installation réglementaire de panneaux solaires.


Desservi par de nombreux axes routiers, cet emplacement est idéal pour une activité industrielle.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Un an après accord
  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton
  • Porte d'accès à quai : 1 Un quai et niveleur au Lot 6
  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m
  • Etat des locaux : Neuf
Dimensions
  • Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)
Equipement
  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED - 300 lux 150 lux ( circulation/ locaux tech :déclenchement par radar)
  • Eclairage intérieur : LED 150 lux par luminaires LED
  • Eclairage naturel : Zénithal 5 % par voûtes translucides
  • Faux plafond : Dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm
  • Fenêtres : Oscillo-battantes alu laqué profils rupture + volets roulants ext. alu à cde élect individuelle
  • Plinthes techniques périphériques : Plinthe électrique PVC 2 compartiment + 2 prises PC 220v sous chaque fenêtre + prises ménage
  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m
  • Porte d'accès à quai : 1 Un quai et niveleur au Lot 6
  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA (Lot 6 T Jaune 74 KVA)
  • Sol bureaux : Carrelage 45x45 cm U3P3
  • Sols du bâtiment : Béton
  • Source chauffage : Acti radiant gaz / Bx pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel Rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique Peinture anti-rouille
  • Couverture : Bac acier isolé Etanchéité bicouche + toiture isolation 120 mm
  • Murs : Bardage double peau lignage vertical, isolation 110mm + contre bardage intérieur laqué blanc
Prestation de services
  • Parking : Places VL selon plan dont une PMR commune
  • Sécurité : Un portail électrique sur horloge + digicode
Aménagement
  • Sanitaires : Un bloc PMR
Extérieur
  • Eclairage extérieur : LED
  • Terrasses - jardins : Une terrasse en béton désactivé selon le lot / espaces verts et plantations réglementaires
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : RT2012
Informations complémentaires
  • Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m², Raccordement aux réseaux (EDF, Fr tel, AEP ) et câblage info/tel - RJ45, VMC simple flux permanente des pièces humides
  • Cloisons amovibles en option et cloisons sanitaires placostil 72 mm, Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit, Voirie lourde PL - Voirie légère VL
  • Auvent sur porte d'entrée, Une microstation d'épuration pour les eaux usées, Une porte issus de secours métallique 2.04*0.93 m
Emplacement

38540 Grenay

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 10min
  • Desserte routière : RN6 - D1006 - D306 - A43
  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 10min
Prestations
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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