Entrepôt / Local d'activité à 59150 Wattrelos à vendre de 477 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location :
Un local d'activités de 477m², situé au sein du quartier de La lainière, à cheval sur les communes de WATTRELOS et ROUBAIX, dans un nouveau parc d'activités qui prendra place sur les anciens fleurons de l'industrie textile française.
Dans un environnement moderne et paysagé, ce parc vous permettra de bénéficier de nombreux services de proximité (hôtels, restaurants, commerces).
A seulement 13km de la métropole de Lille, le site est directement accessible depuis l'autoroute A22 et par des lignes de bus se trouvant au pied du parc.
Ce programme neuf propose un concept flexible et polyvalent : les cellules sont entièrement adaptables pour répondre aux besoins de tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services (superficies variables entre 200 et 3000m²).
Le bâtiment est conçu pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau, permettant de limiter les charges inutiles.
Livraison prévisionnelle : été 2024.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location : nous consulter.
Prix de vente: nous consulter.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contactez-nous directement.

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.5m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : Zénithal par skydome