Entrepôt / Local d'activité à 67400 Geispolsheim à vendre de 552 m²

Disponibilité : Immédiate

GEISPOLSHEIM
ZI FORLEN - REF OVACT2118794
A vendre des locaux d'activité d'environ 500 m² avec parking, disponible immédiatement.
Ils comprennent une grande surface de bureaux cloisonnés et partiellement climatisés et une surface de stockage accessible par une porte sectionnelle électrique.
Extension de 80 m² bureaux possible.

Ces locaux sont situés dans la Zone Industrielle du Forlen, directement accessible par tout moyen.

En voiture, il est situé à 1 km de l'échangeur de l'autoroute A35.

En mode doux, on y accède par bus, un arrêt de la ligne 64 se situe à 350 mètres et un arrêt de la ligne 57 se situe à 600 mètres. De plus, la Gare TER de Graffenstaden est à 400 mètres.

La zone Industrielle du Forlen à Geispolsheim fait partie de l'Eurométropôle de Strasbourg, à 13 kilomètres au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kilomètres, soit 10 minutes en voiture.

De nombreuses entreprises sont présentes sur la zone. Par exemple : la quincaillerie Muller Daniel et Cie, Sport Auto 67, Spie Industrie et Tertiaire, Tarifold, Kone, Nord Est Dépannage, MCM Emballages, Sinéo, DHL Express, Baumann, Carglass, Soba, ...

Et à quelques minutes de là, sont présentes aussi les d'enseignes commerciales suivantes : brico Dépôt, Conforama, X'OR, Intersport, Gifi, et Maxi Toys du centre commercial La Vigie, le supermarché E. Leclerc, Décathlon, complétée par une large offre de restauration et par un hôtel B&B.

Pour vous implanter dans cette zone attractive, venez visiter ce local !

Prix de vente : 750 000 €

Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

Bus : Ligne 64 350 m
TER : 400 m
Desserte routière : A35 - Sortie Geispolsheim 1 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Source chauffage : Gaz
Fenêtres : double vitrage + stores
Bureau(x) cloisonné(s) : 7
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Sanitaire(s) : 4
Autre élément bureau : 1 grande salle de réunion
Autre élément bureau : 2 espaces cuisine dont un avec refectoire
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 4,00 mètre(s) environ
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 électrique
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Néon
Locaux sociaux : 1 réfectoire + 1 douche

Graffenstaden~ 256 m (soit 3 min à pied)transilien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 4,2 km