A louer / A vendre - Villeurbanne (69100) - Rhône (69)
JLL vous propose des locaux neufs à usage d'activité / stockage, de show-room et de bureaux au sein d'un parc dernière génération de qualité offrant de belles prestations. Entrepôts situés à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, accessibles par gros porteurs avec accès plain pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 4e trim. 2025
Surface : 4 200 m² divisibles dès 1 944 m²
Certification BREEAM VERY GOOD
Respect de la RT 2012
Activités :
Etat des locaux : Non livré
Panneaux photovoltaïques en toiture
Charpente : Métallique
Sol : Béton traité quartz
Parois et plafonds : livré brut
Hauteur sous plafond RDC : 4,5 à 11,6m
Hauteur sous plafond R+2 : 2 à 6m
Charge/sol RDC : 2 T/m²
Charge/sol R+2 : 350 kg/m²
4 accès plain pied (2 par lot)
Dimensions portes : 3mx4m et 2,5mx3m (VUL)
1 monte-charge par lot
Electricité CFO (électricité CFA à charge des preneurs)
Bureaux :
Plateaux livrés équipés en CVC/Plomberie/CFO
Faux plafond
Clim. double flux
Niveaux exigences RE2020 demandés
Etage 0 - Bureaux
Surface : 160 m²
Etage 2 - Activités/Entrepôt
Surface : 491 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1216 m²
Etage 2 - Activités/Entrepôt
Surface : 285 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 560 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 104 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 445 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 939 m²
. Métro A : Cusset à 1,1km . SNCF : gare de Villeurbanne à 1km
. SNCF : gare de Lyon Part Dieu à 5km
. SNCF : gare TGV de Lyon Saint Exupéry à 22 min . Bus : lignes C17, C3, C11, 25, C8 . Tramway T3 : Bel Air - Les Brosses à 400m . Accès routiers : périphérique Laurent Bonnevay à 300 m, A42 à 6 min, A43, A6, A7
. Station Vélo'v à 300m
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 22 minutes
