Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à vendre à partir de 321 m²
Référence : 222030017871
Entrepôts / Locaux d'activités
321 à 7 273 m2
69200 Vénissieux
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
BUREAUX, ACTIVITES
69200 Vénissieux - 69200 Venissieux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12 mois après accord
NCT Lyon vous propose au cœur d'un campus neuf, des locaux mixtes. Belles prestations et nombreux services. Visibilité exceptionnelle et accès immédiat périphérique rejoignant A42, A43, A6, A7. Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : 12 mois après accord
VENTE :
Prix de vente au m² : 1600 Euros HD / m² (Activité) / 3000 Euros Euros HD / m² (Bureaux)
Prix parkings extérieurs : 8000 Euros HD / U
Prix parkings intérieurs : 16000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Prix de vente : 11 636 800 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 5,00 m
- État du bien: Rénové
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 936,00 m²
- Certifications : Breeam Very Good, RT 2012
- Site fermé/ sécurisé
- Bâtiment chauffé, ventilé et rafraîchi via pompes à chaleur + centrale de traitement d'air double flux à récupération d'énergie
.
Prestations Activités (RDC) :
- Livrés bruts, fluides en attente
- Structure : poteaux poutre en béton armé
- Sol : Dalle quartzée, Résistance au sol : 1T/ m²
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Portes sectionnelles : 4 x 4,5 m
- Eclairage LED
.
Prestations Bureaux (R+1 à R+4) :
- Livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs
- Trame de façade : 1,35 m
- Volets coulissants
- Épaisseur plateaux de bureaux : 18 m
- Plancher Bureaux : 250 kg/m² (+ 100 kg/m² admissible en open space)
- Hauteur 2,70 m sous plafond
- Faux-plafonds : 1200 x 600 mm T15
- Eclairage LED : 80 % en premier jour
- Revêtement sol : dalle moquette 50x50 (U3P3) , carrelage 60 x 60 dans les parties communes
- Sanitaires : robinetterie à cellules et appareillages hydro économe.
- Terrasses, loggias, espaces végétalisés
- Restaurant Inter-entreprise
- Local vélos et bornes de recharges électriques en sous-sol
Emplacement et accès
Face au Grand Parilly
Métro ligne D station "Parilly" à 7 min à pied
Tramway ligne T4 station "Etats-Unis" à 8 min à pied
Accès immédiat A6, A7, A42 et A43
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Alimentation
1 Commerce alimentaire
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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