Disponible à la vente, produit investisseur : un bâtiment d'activité d'une surface totale de 1 300m² couverte sur un foncier de 3 045m².
Les locaux sont cédés avec un locataire en place : groupe internationale de premier ordre.
Les contraintes liées à l'exploitation assurent sa présence sur le long terme.
Loyer annuel hors taxes hors charges : 142 440€.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Emplacement stratégique au sein du bassin annécien, dont l'évolution amènera une augmentation de la valeur vénale du bien.
Prix de vente : 2 600 000€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (à la charge du vendeur).
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Mandat N° 18261. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062

Prix de vente : 2 600 000 €

• Étage: Rez-de-chaussée
• Idéal investissement
• Murs occupés