Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 308 m²

Dans un immeuble à forte visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu, des commerces et points de restauration, surfaces de bureaux rénovées.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Plateaux remis à nu à neuf
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible par ventilo convecteur
. Faux plafond avec luminaires encastrés basse luminance, Led
. Moquette
. Plinthes périphériques : courant fort

. Sanitaires en parties communes et ou en parties privatives
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR

. Répartition parkings
. 5 places pour le RDC de 328 m²
. 3 places pour le R+1
. 5 places supplémentaires disponibles
. Etat : Ancien

Surface : 944,8 m² divisibles à partir de 85,1 m²

Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

69003 LYON

. Métro : Ligne A (Station Part-Dieu)
. SNCF : Gare TCL Part-Dieu
. Tramway : T1

Caractéristiques :

• Climatisation
• Faux plancher / plafond
• Contrôle d'accès / gardien
• Ascenseur
• PMR
• Parkings