Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 186 m²
Référence : 2210100122561
Bureaux
186 à 484 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Local de Standing ERP 5 - Part Dieu
Rue Desaix - 69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Local Professionnel Neuf - ERP Catégorie 5 - 484 m² au 1ère étage divisible à partir de 186 m²
Toutes Activités (hors restaurations)
Excellent Emplacement - Sans Vis-à-Vis - Fonctionnel - 18 Parkings Privatifs
Direct propriétaire, pas d'agence.
Prix
Loyer : À partir de 245 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 798 € à 9 882 € HT-HC
Dépôt de garantie : 11 500 € HT
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Étage: 1
- Sol: Faux-plancher
- Lumineux
- Divisible
- Vue dégagée
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Espace de stockage
- ERP
- Espace extérieur
Très bon emplacement à Part Dieu (23 rue Desaix, 69003 Lyon), au cœur du 2ème quartier d'affaires de France, à quelques pas du metro/tram, de la gare et du centre commercial de la Part Dieu.
Ce secteur bénéficie d'environ 195 000 personnes/jours dans un rayon de 600 mètres pour atteindre environ 450 000 personnes/jours en 2024.
La surface est totalement rénovée à neuf, il manque quelques finitions qui seront terminées très rapidement.
Le local a une excellente luminosité et un confort d'exploitation (faibles charges d'ASL). Il est traversant et dispose de balcons privatifs côté nord et ouest.
Le local est référencé en Établissement pouvant Recevoir du Public (ERP) catégorie 5 (certifié par bureau de contrôle).
Il a été pensé en faveur du confort sonore avec un traitement acoustique, mais aussi en faveur de l'économie d'énergie, de la purification de l'air et de la gestion performante de la luminosité avec le changement des baies vitrées.
Il est accessible pour les personnes à mobilités réduites (ascenseurs, sanitaires…).
La hauteur sous plafond est de 3 mètres. Il dispose également d'une douche.
18 places de parkings sont disponibles en sous-sol.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare Part-Dieu V.Merle (soit 2 min à pied) Part-Dieu Auditorium (soit 3 min à pied) Lyon Part Dieu (soit 3 min à pied) Lyon-Part-Dieu Gare Routière (soit 7 min à pied) Palais Justice Mairie 3E (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Sanitaires
- Douches
- Internet
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
363 à 4 538 m2
240 € / m2 / an
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description
HIGASHI LYON 02
Nous vous proposons au coeur du programme HIKARI composé de 3 immeubles (bureaux, logements, commerces), plusieurs surfaces de bureaux d'environ 700 m² sur l'immeuble HIGASHI. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien. ...
331 à 711 m2
280 € / m2 / an
69006 Lyon 6e Arrondissement
Description
ETOILE PART DIEU Avenue Thiers - 69006 LYON
Au cœur du quartier des Brotteaux, nous vous proposons un immeuble de 9 231 m² à louer entièrement rénové, en disponibilité immédiate et bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en communs : lignes de tramway T1 et T5 en...
361 à 845 m2
185 € / m2 / an
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description
ESPACE 84 LYON 04
Dans un environnement verdoyant et agréable, plateau de bureaux lumineux avec vue sur les berges. Vous pourrez profiter de ce cadre exceptionnel à proximité des commodités (hôtel, spa, transports en commun et offre de restauration). Possibilité de places de parki...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69009 Lyon 9e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local sur le quai Arloing. Surface de 200m², exploitable aisément. Un accès livraison pour véhicules utilitaires est possible. Le local se situe en N+1, avec un accès client par escaliers et un accès véhicule par le parking.Prestations...
80 m2
745 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
421 à 989 m2
121 € / m2 / an
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
A louer ! LYON 7ème (69) RARE !
Au sein d'un parc d'activité très bien entretenu et en plein centre de Lyon, vous trouverez 2 lots disponibles à la location : - 1er lot d'environ 568 m² dont 553 m² d'atelier - 2ème lot d'environ 420 m² dont 321m² d'atelier Possibilité de fus...
