Type de contrat : 3/6/9

Au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, immeuble de bureau de bon standing à proximité immédiate de toutes commodités et offrant une belle visibilté
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 981 € à 60 405 € HT-HC

Taxe foncière : 37 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 403,00 m²

R+3
. Plateau nu rénové
. Plusieurs divisions possibles avec 2 locataires maximum (4 lots d'environ 312+365+305+389m²)
. RDC et R+4 en cours de remise à nu rénovés
. Rénovation des parties communes en cours
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Faux-plancher technique
. Moquette
. Courant fort
. Stores intérieurs
. Sanitaires privatifs
. Interphone
. Ascenseurs
. Accès PMR

Ligne B station "Gare Part-Dieu"
Lignes T1 - T3 et T4 station "Gare Part-Dieu - Villette"
Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu
Gare TGV Part-Dieu à proximité immédiate
Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
Ligne Rhônexpress à proximité immédiate reliant l'aéroport Saint-Exupéry