Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 677 m²

Au cœur du QCA de la Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, dans un immeuble tertiaire de très bon standing, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux.
De nombreux services et restauration à proximité de l'immeuble ainsi que les transports en commun.

Assurance bailleur 2021 : 0,70 € HT/m²/an à la charge du preneur

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 526 m² (env. 150 postes) divisibles dès 678 m²

Immeuble :
Construction à ossature béton, sous toiture terrasse
Huisserie aluminium double vitrage
Accès Personnes Mobilités Réduites
Etablissement Recevant du Public
Hall d'entrée
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès
Surveillance du site de 18h à 6h
Contrôle d'accès intérieur
Alarme
Ascenseur : 3

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Bureaux très lumineux
Faux plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher technique - Sol moquette
Chauff. collectif PAC
Clim. double flux
Fibre Optique

- R+4 de 848 m² : rénovation complète à venir
Sanitaires privatifs

- R+2 de 678 m² : en excellent état - cablage - cloisons - cuisine
8 parkings

Etage 2 - Bureaux
Surface : 678 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 848 m²

Au pied du pôle multimodal Lyon Part-Dieu :
. Gare TGV
. Métro ligne B
. Tramways T1, T3 et T4
. Rhônexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry en moins de 30 min)
. Nombreuses lignes de bus
. Stations vélo'v