Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 23101007693
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location, un local commercial situé sur l'axe passant de la rue Garibaldi, à moins de 5 minutes à pied du centre commercial de la Part-Dieu, à proximité des transports. Ce local, lumineux et en très bon état, bénéficie de 2 vitrines sur rue.
Prestations du bien
- LED dans faux plafond
- Parquet
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Lignes téléphoniques installées
- Sanitaires privatifs
- Une réserve de 12 m²
- VMC
- Cuisine
- Accès PMR
- Alarme
- Fibre Optique
- Rideau électrique
Informations financières
- Charges minimales : 1 200 €
- Droit au bail : 40 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 936 €
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 4000 euros HT à la charge du preneur
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 10 800 € HT/HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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