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Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer

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Référence : 23101007693
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose, à la location, un local commercial situé sur l'axe passant de la rue Garibaldi, à moins de 5 minutes à pied du centre commercial de la Part-Dieu, à proximité des transports. Ce local, lumineux et en très bon état, bénéficie de 2 vitrines sur rue.

Prestations du bien
  • LED dans faux plafond
  • Parquet
  • Chauffage individuel électrique
  • Climatisation réversible
  • Lignes téléphoniques installées
  • Sanitaires privatifs
  • Une réserve de 12 m²
  • VMC
  • Cuisine
  • Accès PMR
  • Alarme
  • Fibre Optique
  • Rideau électrique
Informations financières
  • Charges minimales : 1 200 €
  • Droit au bail : 40 000 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 1 936 €
  • Régime fiscal : Non soumis à la TVA
  • Honoraires de commercialisation : 4000 euros HT à la charge du preneur
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Loyer annuel : 10 800 € HT/HC/an
  • Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.

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MALSH Realty & Property


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