Entrepôt / Local d'activité à 59150 Wattrelos à louer à partir de 120 m²

Type de contrat : 3/6/9

Nous vous proposons à la vente et à la location un ensemble immobilier d'activités de 8 300 m² divisibles à partir de 235 m², destiné aux PME PMI
Le programme sera développé sur l'ancien site de la lainière à Wattrelos. Parc d'activités INNOVESPACE de 8 300 m² divisibles à partir de 235 m², destiné aux PME PMI, vente ou location, mezzanines livrées brutes.
Hauteur libre de 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle plain-pied de 4 x 4,5 m
Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Éclairage LED ou industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Situation/Transports :
Site à proximité du métro, station "Mercure"
A 15 km de Lille - Accès à la voie rapide urbaine D656 - A 2 km de la Belgique (direction Mouscron)
Provisions pour charges : 4 euros/HT/HC (estimation)

Prix de vente : 8 938 243 €

Taxe foncière : 7 € HT/an

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 283,00 m²
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la vente : Provisions pour charges : 4 euros/HT/HC (estimation)
Conditions particulières à la location : Nous consulter
Provisions pour charges : 4 euros/HT/HC (estimation)